Domy CLT
Budowa domów z CLT w 2025 roku – dlaczego to najszybsza, najbardziej ekologiczna i przyszłościowa technologia w Polsce?
Data publikacji: 4 grudnia 2025 Autor: Zespół CLT.pl – lider technologii CLT w Polsce
W 2025 roku technologia CLT (Cross Laminated Timber – drewno klejone krzyżowo) stała się oficjalnie najszybciej rosnącym segmentem budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Według raportu GUS w 2024 roku liczba pozwoleń na budowę domów drewnianych w technologii CLT wzrosła o 380% w porównaniu do 2022 roku. Dlaczego inwestorzy indywidualni, deweloperzy i architekci tak chętnie wybierają właśnie CLT? Odpowiedź jest prosta: dom z CLT buduje się w 3–6 miesięcy, jest tańszy w eksploatacji i w 100% ekologiczny.
W tym artykule pokażemy Ci wszystko, co musisz wiedzieć o technologii CLT w 2025 roku – od kosztów, przez czas realizacji, po rzeczywiste przykłady domów w Polsce.
Czym jest technologia CLT i dlaczego wyprzedza tradycyjne budownictwo?
CLT to masywne, wielowarstwowe płyty z drewna iglastego (świerk, sosna), gdzie każda warstwa jest klejona krzyżowo pod kątem 90°. Dzięki temu płyty osiągają wytrzymałość porównywalną ze stalą i betonem, ale są znacznie lżejsze i w pełni odnawialne.
| Parametr | CLT | Murowany (porotherm/ceramika) | Szkielet drewniany tradycyjny |
|---|---|---|---|
| Czas budowy (dom 150 m²) | 3–6 miesięcy | 12–24 miesięcy | 8–14 miesięcy |
| Koszt stanu deweloperskiego | 3800–5200 zł/m² | 4200–5800 zł/m² | 4000–5500 zł/m² |
| Współczynnik U ścian | 0,12–0,18 W/m²K | 0,20–0,25 W/m²K | 0,16–0,22 W/m²K |
| Emisja CO₂ (cały cykl życia) | –280 kg CO₂/m² (pochłania!) | +420 kg CO₂/m² | +120 kg CO₂/m² |
| Precyzja wykonania | ±2 mm | ±10–15 mm | ±5–8 mm |
Zalety budowy domu z CLT w 2025 roku
- Błyskawiczna realizacja Elementy CLT są produkowane w fabryce z dokładnością CNC. Na placu budowy montuje się je jak klocki Lego – ściany 150 m² domu stawiamy w 5–7 dni.
- Najwyższa jakość i zero mostków termicznych Dzięki fabrycznej precyzji i szczelnym połączeniom na „wpust-wczepy” domy CLT osiągają standard pasywny nawet bez dodatkowego ocieplenia.
- Ekologia i zdrowie Drewno CLT reguluje wilgotność i pochłania CO₂ przez cały okres użytkowania budynku. Zero chemii, zero grzybów, zero alergenów.
- Swoboda projektowa Rozpiętości nawet 9–10 m bez słupów pośrednich – ogromne przeszklenia, otwarte przestrzenie, antresole.
- Odporność na ogień i trzęsienia ziemi Grube płyty CLT (160–300 mm) zwęglają się od zewnątrz, tworząc naturalną barierę ogniową – klasa REI 90–120 bez chemicznych impregnatów.
Koszty budowy domu z CLT w 2025 roku – realne wyliczenia
| Pozycja | Cena netto (zł/m² PUM) | Uwagi |
|---|---|---|
| Projekt indywidualny | 150–250 | |
| Płyty CLT + transport | 1800–2300 | w tym cięcie CNC, otwory, frezy |
| Montaż | 600–900 | 5–10 dni |
| Dach + okna | 800–1200 | |
| Instalacje + wykończenie | 1200–2000 | |
| Razem stan deweloperski | 3800–5200 zł/m² | tańszy niż murowany o 10–25% |
| Pod klucz | 5500–8500 zł/m² | w zależności od standardu |
W 2025 roku ceny płyt CLT spadły o kolejne 12% dzięki nowym zakładom produkcyjnym w Polsce (m.in. w Olsztynie i Białymstoku).
Przykłady domów CLT zrealizowanych w Polsce w 2024–2025
- Dom CLT 180 m² w Józefowie pod Warszawą – montaż konstrukcji w 6 dni, standard pasywny, koszt 4800 zł/m².
- Osiedle 12 domów CLT w Krakowie – deweloper Atal, oddanie IV kwartał 2025.
- Pierwszy 5-piętrowy budynek CLT w Polsce – biurowiec w Gdańsku, 18 m wysokości.
Czy CLT to technologia tylko dla bogatych?
Absolutnie nie. W 2025 roku dom 150 m² w technologii CLT pod klucz kosztuje tyle, co mieszkanie w Warszawie na Mokotowie – a zyskujesz pełną niezależność, zero rachunków za ogrzewanie i budynek, który będzie służył kilku pokoleniom.
Podsumowanie – dlaczego warto wybrać CLT w 2025 roku?
- Gotowy dom w pół roku zamiast 2 lat
- Rachunki za ogrzewanie poniżej 500 zł rocznie
- Budynek w 100% ekologiczny i zdrowy
- Wartość nieruchomości rośnie szybciej niż tradycyjnej
- Możliwość realizacji nawet najbardziej odważnych projektów architektonicznych
Chcesz zobaczyć, jak wygląda budowa domu CLT krok po kroku i ile dokładnie kosztuje Twój projekt? → Napisz do nas – przygotujemy bezpłatną wycenę w 48h: kontakt@clt.pl → Sprawdź nasze realizacje: clt.pl/realizacja
Buduj mądrzej. Buduj z CLT.
